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行业文章-鲁商发展经营化妆品行业的收入在公司总营收规模中的占比并不高

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史玉柱吃脑白金

文 | 張哲編輯 | 李壯領跌地產股的魯商發展(600223,股吧)(600223)今天單日跌幅高達10.2%,收報5.39元/股。而此前魯商發展曾連續6個交易日觸發漲停板內,15個交易日內漲幅一度高達118.73%。如今的大跌,讓之前的4個連板化為烏有。 有意思的是,魯商發展持續近一個月的股價異常波動,或與當前化妝品行業熱議的明星成分「玻尿酸」有關。 「玻尿酸」概念魯商發展的漲勢出現在國慶節后,公司股價從2019年10月18日起連續6個交易日漲停,近10個交易日累計漲幅89.61%,短期內漲幅巨大,明顯偏離上證指數走勢。截至2019年10月25日,公司收盤價格為7.30元/股,市盈率(TTM)為33.33倍,公司市盈率明顯高於房地產行業平均水平(9.42倍)。 面對此番波動,魯商發展也表示公司股價已嚴重脫離基本面,請投資者注意投資風險,謹慎投資。對於股價異常波動的原因,魯商發展猜測或與其收購一家生物科技公司部分股權相關。 有業內分析稱,魯商發展全資子公司山東福瑞達醫藥集團有限公司(下文簡稱「福瑞達」)為全球玻尿酸研發應用領域的領先生產者,而公司正在籌劃收購玻尿酸公司山東焦點生物科技股份有限公司(下文簡稱「焦點科技(002315,股吧)」)部分股權,拓展上下游產業鏈。 「玻尿酸」三個字促成了魯商發展的大漲,但這次大跌也可能源於這三個字。 地產業務占營收比例超8成 實際上,福瑞達無生產並對外銷售透明質酸(玻尿酸)業務,只從事下游醫藥和化妝品生產等業務;公司收購焦點科技的股權交易也與對手方在交易價格、收購比例等相關方面存在較大分歧,交易繼續推進存在重大不確定性,交易存在較大終止風險。 《紅周刊(博客,微博)》記者注意到,魯商發展經營化妝品行業的收入在公司總營收規模中的佔比並不高,上半年僅約3.4%,目前公司的主營業務仍為房地產。 據公司半年報,魯商發展上半年房地產銷售收入為33.11億元,占公司上半年營業總收入的82.38%。不過其房地產業務盈利情況不算太理想,毛利率僅為13.65%,明顯低於行業平均水平。此外由於相關費用較高,凈利率也僅為2.19%。另據魯商發展2019年第三季度房地產業務經營情況,7-9月實現簽約面積22.55萬平方米,同比減少18.49%。

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