中国房地产开发商在未来6-12个月将维持健康的库存水平-中宇资讯网
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债券穆迪-中国房地产开发商在未来6-12个月将维持健康的库存水平

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浓眉50分

原標題:穆迪:未來6至12個月中國房地產開發商將維持健康庫存水平

據悉,9月份全國合約銷售額同比增速(以3個月移動平均值計算)從7月份的8.0%和8月份的11.1%進一步上升至13.8%,主要受到過去3個月銷量持續增長推動。「但是,由於融資環境和監管措施仍將趨緊,我們預計未來6-12個月房地產銷售增速將從今年的高基數放緩。」何思嫻補充道。

在68家受評開發商中,穆迪跟蹤的30家開發商的合約銷售額同比增速繼續超過全國水平,從8月份的16.7%增至9月份的24.3%。穆迪預計,受評開發商將憑藉較強的銷售執行能力和品牌地位繼續取得優於整體市場的表現。

穆迪投資者服務公司今日在最新報告中表示,中國房地產開發商在未來6-12個月將維持健康的庫存水平。穆迪副總裁、高級分析師何思嫻表示,預計新供應增速下降將部分抵消合約銷售額增長放緩的影響,使庫存保持在遠低於近年高點的水平。

報告顯示,受土地購置減少以及嚴格監管的影響,中國開發商10月份的境內外債券發行規模持續低迷。10月份境外債券發行額從9月份的38億美元降至15億美元,同期境內債券發行額從15億美元降至3.3億美元左右。B2及更低評級、財務實力較弱的小型開發商融資渠道較窄,因此可能比其他受評開發商面臨更高的境內外債券市場再融資風險。

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